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Immobilienrichtwerte

Beschreibung

Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Paderborn hat im Jahr 2022 erstmalig Immobilienrichtwerte für die Teilmärkte Eigentumswohnungen, freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser sowie Doppel- und Reihenhäuser beschlossen. Die Richtwerte wurden für unterschiedliche Gebiete ermittelt und mit weiteren für das Gebiet typischen Merkmalen veröffentlicht. Eine digitale Karte mit den Immobilienrichtwerten und eine erste Preisinformation über den Immobilienpreiskalkulator, beispielsweise im Vorfeld eines Kaufs einer Immobilie, kann online eingesehen bzw. erzeugt werden (vgl. „Immobilienrichtwerte und Immobilienpreiskalkulator“ unter "Weitere Informationen"). Das Ergebnis aus dem Immobilienpreiskalkulator ersetzt jedoch nicht die Verkehrswertermittlung durch einen Sachverständigen oder durch den Gutachterausschuss für Grundstückswerte

Unterlagen

Es werden Straße und Hausnummer als eindeutige Lagebeschreibung und für die Anwendung des Immobilienpreiskalkulators folgende weitere Angaben zur Immobilie benötigt.

 

  • Teilmarkt Eigentumswohnungen
    • Baujahr
    • Wohnfläche
    • ggf. Wohnlage
    • Anzahl der Wohneinheiten in der Anlage
    • Geschosslage
    • ggf. vorhandener (Tief-)Garagenstellplatz
  • Teilmarkt Ein- und Zweifamilienhäuser, freistehend
    • Baujahr
    • Wohnfläche
    • ggf. Wohnlage
    • Gesamtgrundstücksfläche
    • ggf. ergänzende Gebäudeart (Nutzung als Ein- oder Zweifamilienhaus, ggf. vorhandene Einliegerwohnung)
  • Teilmarkt, Doppel- und Reihenhäuser
    • Baujahr
    • ggf. Wohnfläche
    • ggf. Wohnlage
    • Gesamtgrundstücksfläche
    • Anbauweise (Doppelhaushälfte, Reihenend- oder Reihenmittelhaus)

 

Die ggf. Wohnlage kann automatisiert ermittelt werden (Angabe aus der zugehörigen Bodenrichtwertzone). Umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen führen gegebenenfalls zu einem jüngeren Baujahr.

 

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Zuständige Kontaktpersonen

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Immobilienrichtwerte

Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Paderborn hat im Jahr 2022 erstmalig Immobilienrichtwerte für die Teilmärkte Eigentumswohnungen, freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser sowie Doppel- und Reihenhäuser beschlossen. Die Richtwerte wurden für unterschiedliche Gebiete ermittelt und mit weiteren für das Gebiet typischen Merkmalen veröffentlicht. Eine digitale Karte mit den Immobilienrichtwerten und eine erste Preisinformation über den Immobilienpreiskalkulator, beispielsweise im Vorfeld eines Kaufs einer Immobilie, kann online eingesehen bzw. erzeugt werden (vgl. „Immobilienrichtwerte und Immobilienpreiskalkulator“ unter "Weitere Informationen"). Das Ergebnis aus dem Immobilienpreiskalkulator ersetzt jedoch nicht die Verkehrswertermittlung durch einen Sachverständigen oder durch den Gutachterausschuss für Grundstückswerte

Es werden Straße und Hausnummer als eindeutige Lagebeschreibung und für die Anwendung des Immobilienpreiskalkulators folgende weitere Angaben zur Immobilie benötigt.

 

  • Teilmarkt Eigentumswohnungen
    • Baujahr
    • Wohnfläche
    • ggf. Wohnlage
    • Anzahl der Wohneinheiten in der Anlage
    • Geschosslage
    • ggf. vorhandener (Tief-)Garagenstellplatz
  • Teilmarkt Ein- und Zweifamilienhäuser, freistehend
    • Baujahr
    • Wohnfläche
    • ggf. Wohnlage
    • Gesamtgrundstücksfläche
    • ggf. ergänzende Gebäudeart (Nutzung als Ein- oder Zweifamilienhaus, ggf. vorhandene Einliegerwohnung)
  • Teilmarkt, Doppel- und Reihenhäuser
    • Baujahr
    • ggf. Wohnfläche
    • ggf. Wohnlage
    • Gesamtgrundstücksfläche
    • Anbauweise (Doppelhaushälfte, Reihenend- oder Reihenmittelhaus)

 

Die ggf. Wohnlage kann automatisiert ermittelt werden (Angabe aus der zugehörigen Bodenrichtwertzone). Umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen führen gegebenenfalls zu einem jüngeren Baujahr.

 

Internetseite des Gutachterausschusses für Grundstückswerte in der Stadt Paderborn

Gutachterausschuss Kreis Paderborn

Immobilienbewertung, Gutachten beantragen, Wert, Schätzung, Eigentumswohungen, Gebäudewert, Gutachterausschuss, Grundstückswert https://mein-digiport-test.de:443/suche/-/vr-bis-detail/dienstleistung/489261/show
Amt für Vermessung und Geoinformation - Bodenordnung und Grundstücksbewertung
Am Hoppenhof 33 33104 Paderborn

Herr

Ahmann

Abteilungsleitung

B2.07

+49 5251 88-16280
r.ahmann@paderborn.de

Frau

Soll-Steffen

B2.02

+49 5251 88-16284
c.soll-steffen@paderborn.de

Herr

Busse

B2.28

+49 5251 88-16286
w.busse@paderborn.de

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Reitmayer

B2.08

+49 5251 88-16283
p.reitmayer@paderborn.de

Frau

Best

B2.29

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g.best@paderborn.de

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Salmen

B2.08

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e.salmen@paderborn.de